Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Saint Jacques, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 426 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix Rue Saint Jacques par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Saint Jacques se situe 53.62 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 118.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Saint Jacques à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Saint Jacques est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Saint Jacques
Les ventes enregistrées Rue Saint Jacques témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Saint Jacques
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 303 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1475 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 978 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 204 mètres
- - Université fédérale de Toulouse Midi-Pyrénées - Communauté d'universités et établissements à 409 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 184 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 483 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 231 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Saint Jacques
Adresses Rue Saint Jacques
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Saint Jacques, classées par tranches de numéros.
