7 Rue Saint Jérôme, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint Jérôme, affiche un prix moyen de 4 229 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°10 et du 9.83 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 59 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint Jérôme, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Occitane à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 59 logements - 7 locaux - 11 parkings - 956 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 820ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Georges à 268 mètres
- - Toulouse Matabiau à 991 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 644 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 70 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 60 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 175 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Jérôme
Une vente a été recensée au 7 Rue Saint Jérôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint Jérôme, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Jérôme dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Jérôme par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jérôme, le prix moyen des appartements s'établit à 4 743 €/m². Avec un prix moyen de 4 229 €/m², le 7 Rue Saint Jérôme se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Jérôme par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint Jérôme se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint Jérôme à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint Jérôme est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.91 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
