2 Rue Saint Laurent, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 001 €

de 2 732 € à 3 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Laurent, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 001 €/m²0 mais inférieur de 9.01 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Saint Laurent, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 805AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 805AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 180 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arago à 274 mètres
- Toulouse Matabiau à 428 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 979 mètres
- Collège Marengo à 451 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 968 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 181 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 195 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Laurent

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Laurent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Laurent dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à la voie

Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Rue Saint Laurent se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Laurent se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.97 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,345 €)

Chemin de Lapujade, 31100 Toulouse(3,133 €)

Rue des Cheminots, 31100 Toulouse(2,870 €)

Rue de Périole, 31100 Toulouse(3,604 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Laurent

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Laurent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.