2 Rue Saint Laurent, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Laurent, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.19 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Saint Laurent, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 805AE, - Parcelle n°0032 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 274 mètres
- - Toulouse Matabiau à 428 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 979 mètres
- - Collège Marengo à 451 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 948 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 968 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 181 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Laurent dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 2 Rue Saint Laurent se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Laurent par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint Laurent se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
