1 bis Rue Saint Louis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°2 et de 9.51 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 1 bis Rue Saint Louis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Périole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 805AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 106 mètres
- - Toulouse Matabiau à 755 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 197 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 922 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 194 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 167 mètres
Ventes au 1 bis Rue Saint Louis
Les 6 ventes au 1 bis Rue Saint Louis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 1 bis Rue Saint Louis se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Saint Louis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Saint Louis se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
