Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Armagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 132 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Armagnac dans son marché local
Prix Rue d'Armagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Armagnac se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Armagnac à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue d'Armagnac est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Armagnac
Les ventes enregistrées Rue d'Armagnac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Armagnac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 53 mètres
- - Toulouse Matabiau à 714 mètres
- - Métro Bonnefoy - ligne C à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1269 mètres
- - Collège privé Saint-Louis à 248 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 956 mètres
- - Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Bonnefoy à 142 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonnefoy à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Armagnac
Adresses Rue d'Armagnac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Armagnac, classées par tranches de numéros.
