15 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Luc, affiche un prix moyen de 6 264 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°13 et du 1.39 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 15 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Branly.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 814AD, - Parcelle n°0706 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 148 mètres
- - Saint-Agne à 990 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 340 mètres
- - Collège Emile Zola à 304 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 667 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 91 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Luc
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Luc, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Luc dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 264 €/m², le 15 Rue Saint Luc se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Saint Luc se situe 51.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 186.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
