3 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Luc, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², inférieur de 18.21 % à celui du n°5 et de 18.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Busca à 147 mètres
- - Saint-Agne à 943 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 389 mètres
- - Collège Emile Zola à 282 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 699 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 88 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 131 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Luc
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint Luc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Luc dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 3 Rue Saint Luc se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Luc se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 134.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
