4 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 831 €

de 4 191 € à 7 359 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 831 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°6 et de 0.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 4 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 147 mètres
- Saint-Agne à 931 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 396 mètres
- Collège Emile Zola à 289 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 68 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 100 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 143 mètres

Ventes au 4 Rue Saint Luc

Les 0 ventes au 4 Rue Saint Luc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Saint Luc dans son marché local

Prix du 4 Rue Saint Luc par rapport à la voie

Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 831 €/m², le 4 Rue Saint Luc se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Luc se situe 50.71 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 114.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(6,577 €)

Rue Georges Picot, 31100 Toulouse(5,308 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(5,863 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,763 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Saint Luc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Saint Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.