2 Rue Saint Martin, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 073 €

de 3 721 € à 6 012 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Saint Martin, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 073 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.07 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 2 Rue Saint Martin, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 807AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 de Philippeville (actuellement Skikda en Algérie) à 376 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Assalit à 170 mètres
- Toulouse Matabiau à 1261 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1002 mètres
- Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 715 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 835 mètres
- Ecole maternelle publique La gloire à 234 mètres
- Ecole élémentaire publique Bonhoure à 365 mètres

Ventes au 2 Rue Saint Martin

Les 0 ventes au 2 Rue Saint Martin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local

Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie

Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 928 €/m². Avec un prix moyen de 5 073 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Injalbert, 31100 Toulouse(5,416 €)

Rue d'Assalit, 31100 Toulouse(5,333 €)

Rue François, 31100 Toulouse(4,848 €)

Rue Mas des Augustins, 31100 Toulouse(4,122 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Saint Martin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint Martin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.