2 Rue Saint Martin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 5 544 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°1 et du 5.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue Saint Martin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bonhoure.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 170 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1261 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1002 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 715 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint Martin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Saint Martin, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 544 €/m², le 2 Rue Saint Martin se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint Martin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint Martin se situe 34.24 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 153.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
