4 bis Rue Saint Martin, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Saint Martin, affiche un prix moyen de 5 397 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue Saint Martin, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bonhoure.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 807ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Assalit à 174 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1273 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1021 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 727 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 215 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bonhoure à 382 mètres
Ventes au 4 bis Rue Saint Martin
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Saint Martin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Saint Martin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Saint Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Saint Martin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Saint Martin par rapport à la voie
Sur Rue Saint Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 397 €/m², le 4 bis Rue Saint Martin se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Saint Martin par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Saint Martin se situe 30.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 146.66 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
