2 bis Rue Saint Paer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Saint Paer, affiche un prix moyen de 6 182 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 et du 6.09 % à celui du n°3.
À propos du 2 bis Rue Saint Paer, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 236 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1214 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 333 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1477 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 333 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 676 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 332 mètres
Ventes au 2 bis Rue Saint Paer
Une vente a été recensée au 2 bis Rue Saint Paer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Paer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Saint Paer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Paer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Saint Paer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Saint Paer dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Saint Paer par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 6 182 €/m², le 2 bis Rue Saint Paer se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Saint Paer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Saint Paer se situe 49.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 182.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
