9 Rue Saint Paer, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint Paer, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², inférieur de 6.5 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 9 Rue Saint Paer, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Limayrac à 211 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1314 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 337 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph - La Salle à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Paer
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Paer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint Paer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint Paer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Paer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint Paer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint Paer dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint Paer par rapport à la voie
Sur Rue Saint Paer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 667 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 9 Rue Saint Paer se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint Paer par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint Paer se situe 27.85 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 141.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
