3 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 245 €

de 3 577 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.46 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue Saint Paul, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier La Gloire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 806AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en terre cuite de Virebent à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Providence à 59 mètres
- Toulouse Matabiau à 691 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 605 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 234 mètres
- Collège Michelet à 227 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 445 mètres
- Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 230 mètres
- Ecole maternelle publique Michelet à 280 mètres
- Ecole élémentaire publique Michelet à 343 mètres

Ventes au 3 Rue Saint Paul

Les 0 ventes au 3 Rue Saint Paul constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint Paul dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint Paul par rapport à la voie

Sur Rue Saint Paul, le prix moyen des appartements s'établit à 4 093 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 3 Rue Saint Paul se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint Paul par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Paul se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.42 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gazan, 31100 Toulouse(4,006 €)

Rue Saint Bertrand, 31100 Toulouse(4,016 €)

Boulevard de la Gare, 31100 Toulouse(4,158 €)

Rue du Général Jean Compans, 31100 Toulouse(4,189 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint Paul

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint Paul apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.