22 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 7 109 €/m², supérieur de 20.53 % à celui du n°17 et de 24.39 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 22 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 309 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 753 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 171 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 439 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 481 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 69 mètres
Ventes au 22 Rue Sainte Catherine
Les 2 ventes au 22 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 22 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 7 109 €/m², le 22 Rue Sainte Catherine se situe 25.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Sainte Catherine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Sainte Catherine se situe 72.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 224.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
