Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 108 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 27 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Grande-Rue Saint Michel dans son marché local
Prix Grande-Rue Saint Michel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Grande-Rue Saint Michel se situe 28.6 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Grande-Rue Saint Michel à Toulouse
Le loyer moyen estimé Grande-Rue Saint Michel est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Grande-Rue Saint Michel
Les ventes enregistrées Grande-Rue Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 282 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Grande-Rue Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 103 mètres
- - Saint-Agne à 576 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 216 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 208 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1062 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 477 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 258 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Grande-Rue Saint Michel
Adresses Grande-Rue Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Grande-Rue Saint Michel, classées par tranches de numéros.
