8 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 5 442 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 et du 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 287 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 795 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 141 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 469 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Sainte Catherine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Sainte Catherine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Sainte Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Sainte Catherine, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Sainte Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 654 €/m². Avec un prix moyen de 5 442 €/m², le 8 Rue Sainte Catherine se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sainte Catherine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Sainte Catherine se situe 31.77 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 148.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
