9 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Catherine, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°12 et de 1.57 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Sainte Catherine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 813ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 290 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 781 mètres
- - Collège privé hors contrat Cerene à 148 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 455 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 292 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 97 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Catherine
Les 3 ventes au 9 Rue Sainte Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Catherine dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 499 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 9 Rue Sainte Catherine se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Catherine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Catherine se situe 33.32 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
