3 Rue Sainte Claire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sainte Claire, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Sainte Claire, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sainte-Claire.
4 niveaux - 1 logement - 375 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 836ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité De L'hers à 318 mètres
- - Métro Limayrac - Cité de l'Espace - ligne C à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Pierre Vernant à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Joseph-La Salle à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 432 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Sainte Claire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Sainte Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Sainte Claire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Sainte Claire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Claire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Sainte Claire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sainte Claire dans son marché local
Prix du 3 Rue Sainte Claire par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 3 Rue Sainte Claire se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sainte Claire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Claire se situe 15.21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 117.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
