20 Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Sainte Lucie, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°18 et du 0.34 % à celui du n°13.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Sainte Lucie, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 344 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 151 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1195 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 230 mètres
- - Collège Clémence Isaure à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 502 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 143 mètres
Ventes au 20 Rue Sainte Lucie
Les 8 ventes au 20 Rue Sainte Lucie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Sainte Lucie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Sainte Lucie, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte Lucie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Sainte Lucie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Sainte Lucie dans son marché local
Prix du 20 Rue Sainte Lucie par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Lucie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 051 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 20 Rue Sainte Lucie se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Sainte Lucie par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Sainte Lucie se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 65.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Sainte Lucie à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Sainte Lucie est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
