2 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 340 €

de 4 271 € à 6 066 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°2 bis et de 2.77 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 153 mètres
- Toulouse Matabiau à 287 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 735 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 650 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 174 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 93 mètres

Ventes au 2 Rue Sainte Marthe

Les 0 ventes au 2 Rue Sainte Marthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Sainte Marthe dans son marché local

Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 2 Rue Sainte Marthe se situe 20.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marthe se situe 51.92 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roquelaine, 31100 Toulouse(4,483 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(4,682 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(4,984 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(4,572 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Sainte Marthe

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Sainte Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.