2 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 5 302 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 2.95 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 2 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Raymond IV à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 472 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 153 mètres
- - Toulouse Matabiau à 287 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 735 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 650 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 718 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 302 €/m², le 2 Rue Sainte Marthe se situe 20.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Sainte Marthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Sainte Marthe se situe 49.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
