3 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 281 €

de 4 002 € à 5 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 281 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1893,

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À propos du 3 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Raymond IV.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 des quartiers Bayard, Matabiau, Concorde et Chalets à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Roquelaine à 138 mètres
- Toulouse Matabiau à 302 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 745 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 639 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 791 mètres
- Lycée général et technologique Ozenne à 705 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 162 mètres
- Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 79 mètres

Ventes au 3 Rue Sainte Marthe

Les 0 ventes au 3 Rue Sainte Marthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Sainte Marthe dans son marché local

Prix du 3 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie

Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 116 €/m². Avec un prix moyen de 5 281 €/m², le 3 Rue Sainte Marthe se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Sainte Marthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Sainte Marthe se situe 36.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 93.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Roquelaine, 31100 Toulouse(4,875 €)

Rue Matabiau, 31100 Toulouse(5,200 €)

Rue Raymond IV, 31100 Toulouse(5,268 €)

Rue Agathoise, 31100 Toulouse(5,289 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Sainte Marthe

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sainte Marthe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.