32 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Sainte Marthe, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°29 et du 1.27 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue Sainte Marthe, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Raymond IV.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 76 mètres
- - Toulouse Matabiau à 390 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 850 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 624 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 799 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 676 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 166 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Sainte Marthe
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Sainte Marthe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Sainte Marthe, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Sainte Marthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Sainte Marthe dans son marché local
Prix du 32 Rue Sainte Marthe par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Marthe, le prix moyen des maisons s'établit à 5 334 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 32 Rue Sainte Marthe se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Sainte Marthe par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Sainte Marthe se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
