12 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Salambo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
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À propos du 12 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 605 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 802AE, - Parcelle n°0471 - Feuille 802AE, - Parcelle n°0474 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 193 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 963 mètres
- - Collège Nougaro à 608 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 974 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 354 mètres
Ventes au 12 Rue Salambo
Les 0 ventes au 12 Rue Salambo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 12 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 12 Rue Salambo se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Salambo se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 4.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Salambo
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Salambo
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