13 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Salambo, affiche un prix moyen de 4 163 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°10 et du 5.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 13 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chaussas.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 211 mètres
- - Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 971 mètres
- - Collège Nougaro à 608 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 369 mètres
Ventes au 13 Rue Salambo
Une vente a été recensée au 13 Rue Salambo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Salambo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Salambo, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Salambo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Salambo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 13 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 4 163 €/m², le 13 Rue Salambo se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Salambo se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
