41 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 41 Rue Salambo, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 407 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 41 Rue Salambo, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Chaussas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 266 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 802AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elche à 27 mètres
- - Métro Fondeyre - ligne C à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 842 mètres
- - Collège Nougaro à 708 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 885 mètres
- - Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Gan-Rachi à 196 mètres
Ventes au 41 Rue Salambo
Les 2 ventes au 41 Rue Salambo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Salambo dans son marché local
Prix du 41 Rue Salambo par rapport à la voie
Sur Rue Salambo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 407 €/m², le 41 Rue Salambo se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Salambo par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Salambo se situe 3.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 41 Rue Salambo
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Salambo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue Salambo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Boadi Immobilier
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