18 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 577 €

de 3 276 € à 6 063 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Salgues, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 577 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 18 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 218 mètres
- Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1508 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1254 mètres
- Collège privé Le Caousou à 696 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1134 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 750 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 294 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 245 mètres

Ventes au 18 Rue Salgues

Les 0 ventes au 18 Rue Salgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Salgues dans son marché local

Prix du 18 Rue Salgues par rapport à la voie

Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 577 €/m², le 18 Rue Salgues se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Salgues se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 68.09 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rieumes, 31100 Toulouse(4,730 €)

Rue Raymond Icart, 31100 Toulouse(5,032 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(4,972 €)

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Salgues

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Salgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.