21 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 394 €

de 3 269 € à 6 050 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Salgues, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°30 et de 2.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 21 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Providence.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 807AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Deltour à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Caousou à 755 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1186 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 359 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 312 mètres

Ventes au 21 Rue Salgues

Une vente a été recensée au 21 Rue Salgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 novembre 2021

340 000 €(4 250 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

21 Rue Salgues, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Salgues dans son marché local

Prix du 21 Rue Salgues par rapport à la voie

Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 21 Rue Salgues se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Salgues se situe 13.57 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 61.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Rieumes, 31100 Toulouse(4,730 €)

Rue Raymond Icart, 31100 Toulouse(5,032 €)

Rue Comère, 31100 Toulouse(4,972 €)

Rue Pierre Loti, 31100 Toulouse(4,849 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Salgues

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Salgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.