3 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleuls à 186 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1482 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1206 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 623 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1067 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 231 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 177 mètres
Ventes au 3 Rue Salgues
Les 0 ventes au 3 Rue Salgues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Salgues dans son marché local
Prix du 3 Rue Salgues par rapport à la voie
Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 3 Rue Salgues se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Salgues se situe 27.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.61 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Salgues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Salgues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Salgues
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