9 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Salgues, affiche un prix moyen de 5 020 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°7 ter et du 3.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 9 Rue Salgues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Providence.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 807ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deltour à 231 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 1232 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 667 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Chaubet à 221 mètres
Ventes au 9 Rue Salgues
Une vente a été recensée au 9 Rue Salgues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Salgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Salgues, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Salgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Salgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Salgues dans son marché local
Prix du 9 Rue Salgues par rapport à la voie
Sur Rue Salgues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 794 €/m². Avec un prix moyen de 5 020 €/m², le 9 Rue Salgues se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Salgues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Salgues se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 129.43 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
