8 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Salvy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Nègreneys.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 803ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Professeur Jammes à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1151 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 835 mètres
- - Collège Les Chalets à 374 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 388 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 399 mètres
Ventes au 8 Rue Salvy
Les 0 ventes au 8 Rue Salvy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Salvy dans son marché local
Prix du 8 Rue Salvy par rapport à la voie
Sur Rue Salvy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 8 Rue Salvy se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Salvy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Salvy se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 59.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Salvy
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Salvy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Salvy
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