16 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 129 € à 3 690 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°16 bis et de 1.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 16 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 834AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belloc Cité à 313 mètres
- Métro Jolimont - ligne A à 1168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jolimont à 860 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 981 mètres
- Lycée professionnel Stéphane Hessel à 777 mètres
- Ecole maternelle publique Soupetard à 262 mètres
- Ecole élémentaire publique Soupetard à 352 mètres

Ventes au 16 Rue Samuel Champlain

Une vente a été recensée au 16 Rue Samuel Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juillet 2024

328 000 €(4 000 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82 m²

16 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Samuel Champlain dans son marché local

Prix du 16 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie

Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 16 Rue Samuel Champlain se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Samuel Champlain se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Marot, 31100 Toulouse(2,451 €)

Rue Robert Surcouf, 31100 Toulouse(2,614 €)

Chemin de Pelleport, 31100 Toulouse(2,639 €)

Avenue Angla, 31100 Toulouse(2,696 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Samuel Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.