16 bis Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Samuel Champlain, affiche un prix moyen de 2 563 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 16 bis Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Surcouf à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 317 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 859 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 984 mètres
- - Lycée professionnel Stéphane Hessel à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 563 €/m², le 16 bis Rue Samuel Champlain se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Samuel Champlain se situe 27.66 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
