8 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 834AP, - Parcelle n°0195 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 275 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 888 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 971 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 276 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 364 mètres
Ventes au 8 Rue Samuel Champlain
Les 0 ventes au 8 Rue Samuel Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 8 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 716 €/m². Avec un prix moyen de 4 041 €/m², le 8 Rue Samuel Champlain se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Samuel Champlain se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Samuel Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Samuel Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Samuel Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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