10 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Samuel Champlain, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 10 Rue Samuel Champlain, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belloc Cité à 281 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 883 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 809 mètres
- - Ecole maternelle publique Soupetard à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Samuel Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Samuel Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Samuel Champlain dans son marché local
Prix du 10 Rue Samuel Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Samuel Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 10 Rue Samuel Champlain se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Samuel Champlain par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Samuel Champlain se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 6.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
