2 Rue San Subra, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue San Subra, affiche un prix moyen de 4 929 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue San Subra, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Grave à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2347 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0378 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 308 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 596 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 18 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 678 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue San Subra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue San Subra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue San Subra dans son marché local
Prix du 2 Rue San Subra par rapport à la voie
Sur Rue San Subra, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 2 Rue San Subra se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue San Subra par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue San Subra se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 97.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
