25 Rue Saurines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saurines, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 13.77 % à celui du n°27 et du 0.13 % à celui du n°27 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 25 Rue Saurines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Surcouf.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 194 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 840 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Saurines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Saurines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saurines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saurines, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saurines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saurines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saurines dans son marché local
Prix du 25 Rue Saurines par rapport à la voie
Sur Rue Saurines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 25 Rue Saurines se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saurines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Saurines se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
