32 Rue Saurines, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saurines, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Saurines, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Surcouf.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 834APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soupetard Salonique à 149 mètres
- - Métro Jolimont - ligne A à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jolimont à 857 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 829 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 815 mètres
- - Ecole maternelle publique La gloire à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Soupetard à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saurines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saurines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saurines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saurines, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saurines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saurines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saurines dans son marché local
Prix du 32 Rue Saurines par rapport à la voie
Sur Rue Saurines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 32 Rue Saurines se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saurines par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saurines se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 73.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
