23 Rue Sirol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sirol, affiche un prix moyen de 4 748 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 23 Rue Sirol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Coin de la Moure.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 134 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 975 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph - La Salle à 712 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 620 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 515 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sirol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sirol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sirol, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sirol dans son marché local
Prix du 23 Rue Sirol par rapport à la voie
Sur Rue Sirol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 748 €/m², le 23 Rue Sirol se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sirol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Sirol se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 116.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
