2 ter Rue Sirol, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Sirol, affiche un prix moyen de 5 497 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 ter Rue Sirol, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Coin de la Moure.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 808AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belle Paule à 41 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 882 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 726 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 1086 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 622 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Chaubet à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Armand Leygue à 189 mètres
Ventes au 2 ter Rue Sirol
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Sirol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Sirol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Sirol, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Sirol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Sirol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Sirol dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Sirol par rapport à la voie
Sur Rue Sirol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 070 €/m². Avec un prix moyen de 5 497 €/m², le 2 ter Rue Sirol se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Sirol par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Sirol se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 150.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
