1 Rue Sylvain Marcaillou, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Sylvain Marcaillou, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°3 et du 10.49 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue Sylvain Marcaillou, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Biarritz.
2 niveaux - 2 logements - 0 parking - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 846AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 138 mètres
- - Le Toec à 1473 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1109 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 787 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 780 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Sylvain Marcaillou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Sylvain Marcaillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Marcaillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Sylvain Marcaillou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Marcaillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Sylvain Marcaillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Sylvain Marcaillou dans son marché local
Prix du 1 Rue Sylvain Marcaillou par rapport à la voie
Sur Rue Sylvain Marcaillou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Rue Sylvain Marcaillou se situe 12.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Sylvain Marcaillou par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Sylvain Marcaillou se situe 16.56 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 57.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
