Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Antonio Vivaldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 642 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix Rue Antonio Vivaldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Antonio Vivaldi se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Antonio Vivaldi à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Antonio Vivaldi est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.56 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Antonio Vivaldi
Les ventes enregistrées Rue Antonio Vivaldi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 44 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Antonio Vivaldi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capoul à 77 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1410 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1176 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 731 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1395 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 480 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Antonio Vivaldi
Adresses Rue Antonio Vivaldi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Antonio Vivaldi, classées par tranches de numéros.
