7 Rue Taine, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Taine, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², inférieur de 12.29 % à celui du n°5 et du 0.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 7 Rue Taine, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 803AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 803ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Négreneys à 197 mètres
- - Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 835 mètres
- - Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 886 mètres
- - Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Taine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Taine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Taine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Taine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Taine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Taine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Taine dans son marché local
Prix du 7 Rue Taine par rapport à la voie
Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 708 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 7 Rue Taine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Taine se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 63.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
