7 Rue Taine, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 474 €

de 2 780 € à 4 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Taine, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 et de 0.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 7 Rue Taine, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Mazades.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 803AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 803AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Négreneys à 197 mètres
- Métro Toulouse-Lautrec - ligne C à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 835 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 886 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 553 mètres
- Ecole maternelle publique Marie et Pierre Curie à 186 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie et Pierre Curie à 186 mètres

Ventes au 7 Rue Taine

Les 0 ventes au 7 Rue Taine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Taine dans son marché local

Prix du 7 Rue Taine par rapport à la voie

Sur Rue Taine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 7 Rue Taine se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Taine par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Taine se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 27.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Antoine Puget, 31100 Toulouse(3,605 €)

Rue Pierre Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,902 €)

Boulevard Pierre et Marie Curie, 31100 Toulouse(3,580 €)

Rue d'Aurignac, 31100 Toulouse(3,840 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Taine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Taine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.