3 Rue Tarfaya, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 724 €

de 4 556 € à 4 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 025 €

de 1 987 € à 11 513 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Tarfaya, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Tarfaya, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Latécoère.
1 niveau - 7828 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 837BC, - Parcelle n°0135 - Feuille 837AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clément Ader à 152 mètres
- Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 936 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 692 mètres

Ventes au 3 Rue Tarfaya

Les 0 ventes au 3 Rue Tarfaya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Tarfaya dans son marché local

Prix du 3 Rue Tarfaya par rapport à la voie

Sur Rue Tarfaya, le prix moyen des appartements s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 Rue Tarfaya se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Tarfaya par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Tarfaya se situe 34.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bernard Maris, 31100 Toulouse(4,241 €)

Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse(3,390 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Tarfaya

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Tarfaya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.