Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Didier Daurat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 992 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Didier Daurat dans son marché local
Prix Avenue Didier Daurat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Didier Daurat se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 19.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Didier Daurat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Avenue Didier Daurat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Didier Daurat
Les ventes enregistrées Avenue Didier Daurat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Didier Daurat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément Ader à 118 mètres
- - Montaudran à 1430 mètres
- - Métro Montaudran Innovation CampusAirbus Defense & Space - ligne C à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Service commun de documentation à 1476 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 2171 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Observatoire des sciences de l'univers à 1173 mètres
- - Lycée professionnel Renée Bonnet à 2104 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Guillaumet à 1551 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Les sarments à 617 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Didier Daurat
Adresses Avenue Didier Daurat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Didier Daurat, classées par tranches de numéros.
