13 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Théodore Ozenne, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 13 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 246 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 102 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1002 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 72 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 328 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 150 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 40 mètres
Ventes au 13 Rue Théodore Ozenne
Les 2 ventes au 13 Rue Théodore Ozenne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Théodore Ozenne dans son marché local
Prix du 13 Rue Théodore Ozenne par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ozenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 13 Rue Théodore Ozenne se situe 12.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Théodore Ozenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Théodore Ozenne se situe 71.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 143.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
