11 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théodore Ozenne, affiche un prix moyen de 6 129 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°13 et de 2.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 11 Rue Théodore Ozenne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Croix Baragnon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 815ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ozenne à 119 mètres
- - Métro Carmes - ligne B à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 1019 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 81 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 345 mètres
- - Lycée professionnel privé Institut Myriam - Lycée des métiers de la mode, de la relation client et des services à 137 mètres
- - Ecole maternelle publique Fabre à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Thomas d'Aquin à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théodore Ozenne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théodore Ozenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théodore Ozenne dans son marché local
Prix du 11 Rue Théodore Ozenne par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Ozenne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 129 €/m², le 11 Rue Théodore Ozenne se situe 13.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théodore Ozenne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Théodore Ozenne se situe 72.5 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 145.95 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
