1 Rue Trianon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 2 002 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Trianon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°5 et de 3.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 1 Rue Trianon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Milan.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 840AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Des Combattants à 112 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 738 mètres
- Métro Reynerie - ligne A à 896 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1030 mètres
- Collège Stendhal à 1072 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1175 mètres
- Cours secondaire privé la Clairière à 646 mètres
- Ecole maternelle publique Tabar à 223 mètres
- Ecole élémentaire publique Buffon à 464 mètres

Ventes au 1 Rue Trianon

Les 0 ventes au 1 Rue Trianon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Trianon dans son marché local

Prix du 1 Rue Trianon par rapport à la voie

Sur Rue Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 1 Rue Trianon se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Trianon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Trianon se situe 35.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -8.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vendôme, 31100 Toulouse(2,586 €)

Impasse de Monaco, 31100 Toulouse(2,540 €)

Rue Régence, 31100 Toulouse(2,699 €)

Rue Dauphine, 31100 Toulouse(2,663 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.