12 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 12 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 1 local - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 314 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 306 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 345 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 211 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 484 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 279 mètres
Ventes au 12 Rue Valade
Les 4 ventes au 12 Rue Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Valade dans son marché local
Prix du 12 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 6 261 €/m², le 12 Rue Valade se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Valade se situe 78.22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Valade
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Valade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
