13 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 304 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 316 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 357 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Valade
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Valade dans son marché local
Prix du 13 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 353 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 13 Rue Valade se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Valade se situe 50.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Valade
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Valade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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