23 Rue Valade, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Valade, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 11.05 % à celui du n°26 et de 11.37 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Valade, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valade.
1 niveau - 440 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 826AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 313 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 265 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 349 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 494 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Valade
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Valade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Valade dans son marché local
Prix du 23 Rue Valade par rapport à la voie
Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 23 Rue Valade se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Valade se situe 33.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
