23 Rue Valade, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 707 €

de 4 499 € à 6 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 875 €

de 4 246 € à 5 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Valade, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°22 et de 0.16 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Valade, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Valade.
1 niveau - 440 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 313 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 696 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 265 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 349 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 175 mètres
- Lycée général Pierre de Fermat à 291 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 494 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 295 mètres

Ventes au 23 Rue Valade

Les 0 ventes au 23 Rue Valade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Valade dans son marché local

Prix du 23 Rue Valade par rapport à la voie

Sur Rue Valade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 707 €/m², le 23 Rue Valade se situe 6.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Valade par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Valade se situe 62.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 80.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 31100 Toulouse(5,278 €)

Rue des Puits Creusés, 31100 Toulouse(4,688 €)

Rue Pargaminières, 31100 Toulouse(5,028 €)

Rue du Doyen Gabriel Marty, 31100 Toulouse(5,087 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Valade

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Valade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.